Mehrwert Kaufmännische Baubetreuung:
Wir lassen Sie nicht alleine

Der Kauf von Wohneigentum oder der Bau eines eigenen Hauses ist ein ganz besonderer Wunsch. Auch für Sie? Vermutlich ist das die wichtigste finanzielle Investition in Ihrem Leben. Deshalb sollten Sie Ihr Traum-Projekt gut durchdenken und besonders sorgfältig vorbereiten. Wir helfen Ihnen dabei.

Unsere Beratung

In 4 Schritten ins eigene Heim

Egal ob Sie jetzt oder in zwei Jahren bauen bzw. kaufen wollen: Je früher Sie mit den Vorbereitungen beginnen, desto solider ist das Fundament auf dem Ihr Traum wahr werden kann. Die Berater der CIOS Bank- und Immobilienberatung GmbH kommen gerne zu Ihnen, um über alles zu sprechen. Mit Kompetenz und Erfahrung sind wir bereits zu diesem frühen Zeitpunkt für Sie da und helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Ihr Berater der CIOS Bank- und Immobilienberatung erstellt für Sie einen transparenten, ehrlichen und verständlichen Fahrplan, der Sie gesichert ans Ziel bringt.

Mehrwert Kaufmännische Baubetreuung:
Wir lassen Sie nicht alleine

Nicht nur für junge Familien mit Kindern ist der Einzug in das eigene Zuhause ein besonders großer Moment. Der neue Lebensabschnitt beginnt jedoch bereits mit der Entscheidung für das eigene Haus. Sobald Sie sich dafür entschieden haben, etwas Eigenes zu kaufen oder zu bauen, fängt Ihr Weg zum großen Ziel an.

Das ist gleichzeitig der beste Zeitpunkt, um mit uns Kontakt aufzunehmen. Mit unserer unabhängigen und freien Bau- und Finanzierungsberatung sorgen wir dafür, dass Sie den Termin für den Einzug auch wirklich im Kalender eintragen können. Durch kompetente Beratung und Planung schaffen wir die Voraussetzungen für einen gelungenen Immobilienkauf oder erfolgreiches Bauen. 

Bau-Beratungsziel: Kundenwünsche wahr werden lassen

Egal ob Sie in 6 Monaten oder in zwei Jahren bauen bzw. kaufen wollen: Je früher Sie mit den Vorbereitungen beginnen, desto solider ist das Fundament auf dem Ihr Traum wahr werden kann. Die Berater der CIOS Bank- und Immobilienberatung GmbH kommen gerne zu Ihnen, um über alles zu sprechen. Mit Kompetenz und Erfahrung sind wir bereits zu diesem frühen Zeitpunkt für Sie da und helfen Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Es gibt wichtige Fragen, die es bereits jetzt zu klären gilt:

  • Welche Vor- und Nachteile hat der Kauf eines Bestandsobjekts im Vergleich zu einem Neubau?
  • Sind die vorliegenden Angebote wirklich gut oder lauern „Fallstricke“ im Kleingedruckten?
  • Ist das Haus für uns sicher erschwinglich? Wie viel können wir wirklich investieren?
  • Wie viel eigenes Geld brauchen wir für den Bau oder den Kauf?
  • Gibt es für unser Vorhaben Geld vom Staat?
  • Können wir mit einem Immobiliendarlehen rechnen?
  • Welche Voraussetzungen müssen wir schaffen, damit es mit der Finanzierung klappt?

Mit den richtigen Fragen sorgen wir dafür, dass Sie einen besseren Überblick erhalten. Ihr CIOS-Berater erstellt für Sie einen transparenten, ehrlichen und verständlichen Fahrplan, der Sie gesichert ans Ziel bringt. So profitieren Sie von unseren Erfahrungen und wissen, worauf zu achten, und was zu tun ist.

Schritt 1: Kostenrahmen festlegen.

Wir schaffen die Grundlage für Ihre Entscheidung.

Ein guter Anfang ist die Hälfte des Ganzen. Sobald Sie sich dafür entschieden haben, etwas Eigenes zu kaufen oder zu bauen, ergeben sich sofort viele Fragen. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Neubau-und Bestandsimmobilienbereich können wir Ihnen weiterhelfen und einen guten Anfang sorgen. Dafür Wir besprechen wir z.B. mit Ihnen vor Ort u.a. wie viel Darlehenssumme anhand Ihrer monatlichen Wunschrate möglich ist., Wir stellen vergleichen mit Ihnen die Optionen „Neubau“ und „Kauf“ gegenüber und erläutern Ihnen genau welche Erwerbs- sowie Baunebenkosten jeweils auf Sie zukommen und Vieles mehr. Auf dieser Basis können Sie Ihre weiteren Entscheidungen mit Bedacht und Durchblick treffen und die Weichen in Richtung Kauf oder Bau stellen.

Wir beraten und unterstützen Sie

  • durch Hinweise und Tipps auf was beim Neubau oder Kauf zu achten ist
  • durch Erläuterungen von Besonderheiten beim Neubau oder Kauf von Bestandsimmobilien
  • durch die Ermittlung des Kostenrahmens anhand Ihrer monatlichen Wunschrate
  • durch die Erläuterung der auf Sie zukommenden Erwerbs- und Baunebenkosten
  • durch die Ermittlung des für Ihr Bauvorhaben bzw. Ihren Kauf notwendigen Eigenkapitals
  • durch die Ermittlung des für Ihr Bauvorhaben bzw. Ihren Kauf notwendigen Eigenkapitals
  • durch die Überprüfung des Anspruchs auf Öffentliche Fördermittel

Schritt 2: Gesamtkosten detaillieren.

Mehr Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Sie haben sich für den Kauf oder Bau entschieden und bereits eine passende Immobilie bzw. ein Grundstück in Aussicht? Ab jetzt helfen wir Ihnen mit konkretem Rat und praktischen Tipps, Ihre individuellen Projektkosten sicher zu planen und zu optimieren. Wir besprechen mit Ihnen, worauf Sie beim Kauf eines Grundstückes zu achten haben und prüfen welche Kosten im jeweiligen Bauvertrag bzw. in der jeweiligen Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten sind. Darüber hinaus ermittelt wir mit Ihnen gemeinsam auch die individuellen,  auf Ihre Kaufsituation abgestimmten, tatsächlichen Gesamtkosten. Damit ist für eine solide Kalkulationsgrundlage gesorgt und Sie können sich sicher sein, dass das Budget am Ende reicht.

Wir beraten und unterstützen Sie

  • durch den Vergleich von Bau- und Leistungsbeschreibungen sowie Bauwerksverträgen
  • durch Ratschläge und Tipps worauf beim Kauf eines Grundstückes bzw. eines Bestandsobjektes zu achten ist
  • durch die detaillierte Auflistung aller objektbezogenen Kosten
  • durch die Schaffung einer soliden Kalkulationsgrundlage für Ihr Neubauvorhaben

Schritt 3: Die Finanzierung einreichen.

Eine gute Vorbereitung ist das A und O.

Alle Entscheidungen sind getroffen: Baugrundstück und Bauunternehmen sind gefunden oder die richtige Bestandsimmobilie ist ausgewählt. Sie stehen nun vor dem nächsten Schritt: Die Finanzierung. Wir legen gemeinsam Ihre persönliche Finanzierungslösung fest, dabei prüfen wir auch den Einsatz von Öffentlichen Fördermitteln. Auf der Grundlage Ihres individuellen Finanzierungskonzepts prüfen wir welche Bank zum Projekt und zu Ihrer Bonitätssituation passt. Gemeinsam mit unserem Berater treffen Sie eine qualifizierte Entscheidung. Im Anschluss bereiten wir alles für eine rasche Darlehensgenehmigung vor. Damit ist eine Zusage innerhalb weniger Tage möglich und Sie können sich Ihr Wunschgrundstück bzw. ihre Traumimmobilie sichern.

Wir beraten und unterstützen Sie

  • bei der Optimierung der Gesamtkosten für die Bank
  • durch umfassendes Know-How rund um die Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • durch die Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes
  • durch die Auswahl der zu Ihrer persönlichen Bonitätssituation passenden Bank
  • durch eine möglichst schnelle Kreditzusage dank optimaler Vorbereitung
  • durch den Einbau von Öffentlichen Fördermitteln

Schritt 4: Sorgenfrei durch die Bauzeit.

Wir lassen Sie nicht allein.

Wir lassen Sie auch nach Vertragsabschluss und genehmigter Finanzierung nicht im Regen stehen. Ihr Berater der CIOS Bank- und Immobilienberatung und unsere Servicemitarbeiter stehen Ihnen bei allen Fragen zur Auszahlung der genehmigten Finanzmittel als Ansprechpartner zur Verfügung. So können Sie sich während der Bauzeit auf den Bau konzentrieren. Eine kaufmännische Baubetreuung durch unsere Servicemitarbeiter gewährleistet eine ungestörte, ordnungsgemäße Abwicklung während der kompletten Bauphase.

Wir beraten und unterstützen Sie

  • durch die Prüfung der Kreditzusage
  • durch Unterstützung bei der Schaffung der Auszahlungsvoraussetzungen
  • in dem wir die Zahlungs- und Auszahlungsvorgaben zwischen Hausbaufirma und Bank abstimmen
  • durch Unterstützung für die ordnungsgemäße Auszahlung der Darlehensmittel
  • durch die Beantragung von Fördergeldern

Jetzt Rückruf anfordern

Wie Sie freuen wir uns schon jetzt auf den Tag Ihres Einzugs in Ihr neues Haus oder Ihre eigene Wohnung. Wenn wir Ihnen mit unserer Beratung und unserem Service auf dem Weg dahin helfen dürfen, kontaktieren Sie uns schon jetzt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Weitere Informationen :Datenschutzerklärung.