Fördergelder der Wohnungsbauförderungsanstalt Nordrhein-Westfalen

Wer wird gefördert?

Alle Haushalte (auch Lebensgemeinschaften), die bestimmte Einkommensgrenzen
einhalten und
• mindestens 1 Kind haben oder
• zu denen ein schwer behinderter Angehöriger (Grad der Behinderung mind. 50) gehört. Hierbei kann es sich auch um einen Einpersonenhaushalt handeln.

Was wird gefördert?

• Der Neubau von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung
• Der Ersterwerb schlüsselfertiger Eigenheime oder Eigentumswohnungen vom Bauträger zur Selbstnutzung (innerhalb von 2 Jahren nach Fertigstellung)

Welche Voraussetzungen müssen für eine Förderung erfüllt sein?

• Es müssen mindestens 10 % der Gesamtkosten aus Eigenmitteln erbracht werden, davon mindestens die Hälfte mit eigenen Geldmitteln (Eigenkapital) oder durch ein lastenfreies Grundstück
• Die wirtschaftliche Existenzgrundlage darf durch die Belastung nicht gefährdet sein, d.h. die Tragbarkeit der Belastung muss auf Dauer gesichert werden
• Einhaltung der Einkommensgrenzen
• Energieeffiziente Bauweise

Welche Fördermodelle gibt es?

Es gibt 2 Fördermodelle:

• Modell A, für Haushalte, deren Einkommen innerhalb der Einkommensgrenze liegt
• Modell B, für Haushalte, deren Einkommen die Einkommensgrenze um maximal 40 % überschreitet

Wie hoch sind die Darlehen?

Modell A:

• Bis zu 115.000,00 € (richtet sich nach der Anzahl der Kinder und dem Bauort)
• Starterdarlehen 12.000,00 €

Modell B:

• Bis zu 95.000,00 € (richtet sich nach der Anzahl der Kinder und dem Bauort)

Welche Konditionen gelten für die Darlehen?

Zinsen:

• Modell A: In den ersten 5 Jahren zinsfrei
• Modell B: In den ersten 5 Jahren 2 % p.a.

Tilgung:

• Baudarlehen: 1 % zuzüglich ersparter Zinsen
• Starterdarlehen: 5 % zuzüglich ersparter Zinsen

Verwaltungskosten:

• Einmalig: 0,4 % (werden bei Auszahlung einbehalten)
• Laufend: 0,5 % p.a.